Эксперты сообщают о готовящейся скупке объектов незавершенного строительства в Харькове, проводимой мощными девелоперскими компаниями.

По данным аналитика рынка недвижимости Натальи Долговой данная сделка уже успешно прошла этап достижения предварительных договоренностей и сейчас осуществляется ряд технических процедур, предшествующих непосредственному оформлению документов купли-продажи недостроенных зданий.

Подобная информация, коль скоро она соответствует действительности, должна обра ... Читать дальше »

Международная юридическая фирма Baker & McKenzie, консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости Colliers International и инвестиционная компания Dragon Capital 25 февраля 2010 г. провели практический семинар для ведущих игроков в отрасли коммерческой недвижимости на тему «НАЗАД В БУДУЩЕЕ. Итоги 2009: прогнозы и
действительность; тенденции 2010».
Семинар, организованный в формате бизнес-завтрака, собрал к участию в живой дискуссии более 50 управленцев из ведущих украинск ... Читать дальше »

За период с 12 по 19 января количество покупателей на рынке недвижимости Харькова увеличилось на 10,5%, а количество выставленных объектов - на 4,02%. Средняя стоимость 1 кв.м вторичной недвижимости, за неделю уменьшилась на 0, 107% и составляет 886,78$/кв.м. Таковы данные АН "Город".

Как сообщил глава экспертного совета ВО "Украинская Гильдия Риелтеров" Сергей Шкилев, за неделю с 12 по 19 января спрос превышает предложение в сегменте 2-х комнатных квартир.

Стоимость первичной недвижимос ... Читать дальше »

Финансовый кризис заставил по-новому посмотреть на структуру строительной пирамиды, которую украинское общество строило 18 лет. Резкое "протрезвление" открыло всем глаза на неприятную истину: строителям, населению, банкам и власти.

Как только прекратились дешевые кредиты с мировых рынков и закончились деньги от населения, фундамент этой постройки дал трещины. Оказавшись без надежных источников финансирования, отрасль, обеспечивающая в хорошие годы добрую часть ВВП страны, пошла на дно. Однак ... Читать дальше »

Уже около года те украинцы, которые хотят решить свои жилищные проблемы, ждут появления на рынке залоговых квартир. Если бы банки массово распродавали жилье должников, то цены на квадратные метры продолжили бы снижение.

Этого пока не происходит, хотя все больше аналитиков говорят о том, что весной возможен массовый выброс квартир из закромов украинских банков. Мы решили разобраться, почем сейчас метры должников и есть ли смысл связываться с таким жильем.

Банки только делают вид

Сегод ... Читать дальше »

"Через два-три года, чтобы купить квартиру, нужно будет становиться в очередь, как когда-то это было с покупкой мебели и прочих товаров в СССР", – такое заявление сделал сегодня Михаил Голица, заместитель главы Киевской горадминистрации, начальник главного управления жилищного обеспечения. Это произойдет потому, что люди сегодня
перестали вкладывать деньги в недвижимость, и вкладывают их в валюту.
Сегодня всем известна ситуация с падением рынка строительства. В этом году сдадут в э ... Читать дальше »

Харьковской горсовет в течение 2009 года выделил под строительство и реконструкцию около 380 га земли, из них 238 га было выделено под реконструкцию аэропорта «Харьков».
По данным консалтинговой компании , по сравнению с 2008 годом общая площадь выделенных земельных участков уменьшилась в 2,2 раза, а их количество - в 1,5 раза.
Среди выделенных земель без учета реконструкции аэропорта, наибольшую долю занимает участок под жилую застройку в районе Лесопарка площадью около 46 га и уч ... Читать дальше »

Как сообщили в компании SV Development, за период с 14 по 20 декабря 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 0,53% ($5) до 946 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $806/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 157/кв.м.

Более половины ценностей всего человечества находится в недвижимости. По некоторым оценкам только в Соединенных Штатах стоимость всей коммерческой и жилой недвижимости колеблется от 850 млрд. до 4,5 трлн. долларов и поэтому понимание процессов развития этого рынка и самой сути недвижимости очень важно как для транснациональных инвестиционных корпораций, так и для простых потребителей этого вида продукта человечества.

История развития недвижимости Украины, конечно, ничтожна мала по сравнению ... Читать дальше »

Местным властям разрешили принудительно забирать землю

Местные органы власти впервые получили право принудительно отчуждать земли для строительства линейных объектов транспортной и энергетической инфраструктуры, учебных заведений, городских парков, защитных гидротехнических сооружений, а также для размещения объектов природно-заповедного фонда и объектов, связанных с добычей полезных ископаемых

Вчера президент Виктор Ющенко подписав соответствующий закон.

Теперь Кабмин имеет право вы ... Читать дальше »