Четверг, 28.03.2024, 13:12 Приветствую Вас Гость | RSS
Недвижимость в Харькове

Недвижимость в Харькове

Главная | | Регистрация | Вход
» Перевод

» Меню сайта

» Реклама

» Погода в Харькове


» Реклама

» Форма входа
Логин:
Пароль:

» Календарь
«  Октябрь 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

» Новости
[10.12.2013][Новости недвижимости]
В Украине станет выгодно меняться квартирами
[10.12.2013][Новости недвижимости]
За месяц цена на офисы в Харькове снизилась
[01.11.2013][Новости недвижимости]
За период с 02 октября по 01 ноября 2013 года цена на квартиры в Харькове снизилась
[01.11.2013][Новости недвижимости]
Без оценки квартиру не купишь и не подаришь
[01.11.2013][Новости недвижимости]
Срок оценки недвижимости сократят до 3 дней
[28.10.2013][Новости недвижимости]
Через четыре дня рынок недвижимости остановится
[25.10.2013][Новости недвижимости]
На бесплатное жилье украинцы могут не рассчитывать
[24.10.2013][Новости недвижимости]
«Майдан» оценок: передел рынка недвижимости
[24.10.2013][Новости недвижимости]
Зачем в Украине срочно всем понадобилась земля

» Партнёры сайта
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80

  • » Статистика

    Яндекс цитирования

    » Поиск

    Главная » 2013 » Октябрь » 24 » «Майдан» оценок: передел рынка недвижимости
    19:13
    «Майдан» оценок: передел рынка недвижимости
    УКРАИНА, 23 окт. - SV Development. Новые правила, вступающие в силу 1 ноября, могут окончательно добить и рынок оценки жилья, и рынок недвижимости.

    Ключевая задумка чиновников — сделать так, чтобы эксперты, работающие по объекту, не могли занижать его стоимость, а значит, и налоговые поступления в казну.

    Как отчитываются инициаторы, для реализации этой идеи даже была разработана специальная компьютерная программа, в которую вводятся параметры дома или квартиры. При этом чиновники продолжают не замечать иных последствий новации: передела рынка оценки, проблем в сегменте продаж недвижимости и создания удобных условий для работы мошенников.

    Вводить с 1 ноября очередные изменения — недальновидно. Во-первых, это конец года, а во-вторых, за этот год рынку недвижимости и так «предложили» достаточное количество новшеств, которые его обвалили.

    Речь идет в первую очередь об ограничении с 1 сентября наличных платежей, сумма которых превышает 150 тыс. грн. Хотя обычно в начале осени количество сделок купли-продажи резко увеличивалось по сравнению с летом, за первый осенний месяц текущего года в результате действия этого нововведения рынок «вторички» просел на треть (подробнее см. таб. «Вторичка» сдалась»).

    Это объясняется двумя факторами. Во-первых, на фоне постоянных сообщений о банкротстве того или иного банка украинцы априори не доверяют всей финансовой системе, а во-вторых, часть покупателей не понимают целей этого нововведения: то ли государство действительно хочет минимизировать долю наличных платежей, то ли собирается отслеживать таким образом доходы граждан.

    Кроме того, эксперты не верят, что автоматизированная система сможет работать без сбоев. Нельзя сбрасывать со счетов и уровень защищенности данных. Как показал недавний захват госреестров, эту проблему Украине решить пока не под силу. Представьте, чем это может закончиться, если какой-то хакер залезет в реестр и изменит имена собственников. Понятно, что сразу этого никто не выявит, так как речь идет о многомиллионных базах данных.

    Но даже если количество сделок купли-продажи и восстановится, то рынку оценки вряд ли удастся избежать коллапса. Дело в том, что специалистов, имеющих право проводить оценку по новым правилам, катастрофически мало. К тому же к работе допускают только «своих». По данным Лиги экспертов Украины, на сегодня лицензии получили лишь 128 компаний, 109 из них — новички. И это при том, что сегодня на рынке функционирует порядка 1,5 тыс. оценочных компаний.

    «Необходимое обучение для получения допуска на право работы по новым правилам прошли 729 руководителей компаний. Однако 600 из них так до сих пор и не имеют сертификата. А без него Фонд госимущества попросту не выдает лицензию на право осуществления этого вида деятельности», — пояснила «ВВ» президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуненко. По ее мнению, все это делается только лишь для того, чтобы на рынке работали исключительно «правильные» компании.

    С просьбой помочь разобраться в сложившейся ситуации Лига экспертов обратилась к президенту Украины, премьер-министру, Кабмину, Минюсту и другим ведомствам. Однако пока никто из них не вмешался в процесс. Если этого не произойдет, и с первого числа ближайшего месяца нововведения все-таки вступят в силу, оценщики обещают новый «Майдан». Ведь тысячи из них попросту окажутся без работы. При этом стоимость услуг «своих, правильных» компаний возрастет в несколько раз.

    Консалтинговая компания SV Development
    Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 1218 | Теги: Новости недвижимости | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]
    » Теги
    каталог сайтов украина балконы Недвижимость Харькова Новости недвижимости полезные советы Новости новости недвижимости Харькова советы по недвижимости своя кирпич советы склад офис строительство услуги здание свой Харьков квартира Участок Сдам помещение москва Киев аренда недвижимость дом Продам гараж доска объявлений Куплю КРЫМ ремонт автошкола вождение курсы водителей обучение вождению подготовка водителей уроки вождения автокурсы в Харькове автошколы Харькова Торговые точки переезд евпатория ангар бассейн Метро автокурсы спб лестницы на заказ маршевые лестницы. на больцах на косоуре антенна спутник Спутниковая спутниковую антен антена антенн ангар профнастил Ангары шатровые каркасный ангар полигональный ангар прямостенные сборно-разборной ангар мебель гардероба документов офисная тумба шкаф директора кабинета руководителя стол грузоперевозки переезды автоперевозки пианино вывоз грузчик строймусор Автогрузоперевозки Занос грузчики банкоматы биоактиватор Биоактиватор выгребных ям Газель перевозка грунтовка краска лак Шпатлевка эмаль консультация астролога гадание приворот



    © «Ч.П. Irina» 2009 - 2024
    При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.irina-com.at.ua обязательна.