Тут же, как в любом творческом процессе, многое зависит от взаимопонимания заказчика, архитектора и строителей. Однако мало просто вложить солидную сумму в престижный участок и выделить немалые капиталы на проектирование и строительство. Главное – проявить фантазию при разработке плана элитного загородного дома и точно уяснить, чего Вы ожидаете.

Выбор материала

Элитный дом может быть построен из любого материала. Несмотря на это, лучше отдать предпочтение природному материалу с элементами индивидуального изготовления под конкретного заказчика. Хотя для каждого правила есть исключение: например, на сложную, многоуровневую кровлю может плохо лечь натуральная черепица, но хорошо подойдет что-то более пластичное. Для строительства элитного загородного дома нужно выбрать качественный, надежный и экологически безопасный материал.

Основные требования

В первую очередь элитарность дома определяет участок, где он будет стоять. Ландшафт вокруг должен полностью удовлетворять эстетические запросы будущих жильцов.

Местность, где будет строиться дом, должна быть безупречной с точки зрения экологии, а среда должна отличаться социальной однородностью.

Газ, вода, электричество, канализация, удобные подъездные пути и средства связи – от телефона и до выделенной линии высокоскоростного доступа в Интернет – обязательны. Дом должен быть оснащен инженерным оборудованием известных брендов. В нем должно быть так же тепло, уютно и комфортно, как и в городской элитной квартире.

Специалисты рынка загородной недвижимости прогнозируют, что скоро у каждого дома будет собственная инфраструктура, но система охраны и некоторые объекты (например, детская площадка, фитнес-зал) будут общими.

Профилактика всех систем жизнеобеспечения, своевременный ремонт, охрана и система видеонаблюдения - обязательное требование. Фасад, остекление и кровля должны быть вымыты, а участок – иметь ухоженный вид.

Модные тенденции проектов загородных домов

Сегодня в загородном строительстве явно прослеживается архитектурная лаконичность фасадов. Часто основное внимание ориентировано на часть здания, которая обращена к внутреннему двору, а не к лицевой части.

Архитекторы уделяют больше внимания особенностям участка. Так как не все красивые дома имеют большие участки, важно найти оптимальную форму и расположение дома.

Патио и большие крытые балконы позволяют хозяевам в любую погоду с комфортом находиться на свежем воздухе.

Большие окна в жилой зоне. Иногда вместо окон ставят стеклянные раздвижные двери от пола до потолка или элитное панорамное остекление, которое позволит быть ближе к природе. Современные оконные профили решат проблему сохранения тепла в доме при любом размере окон.

В наиболее дорогих и элитных загородных домах дерево используют как элемент декора, а не в качестве несущей конструкции. Однако в странах с похожим климатом, таких как Канада, США и Германия большую часть жилищного рынка составляют экологичные и долговечные (за счет новых технологий пропитки) деревянные дома. Отечественный элитный сектор только начинает обращать внимание на деревянные строения.

Среди новых элитных загородных домов много модерна, хотя многие архитекторы уже отказываются от перенасыщенных фасадов и при формировании внешнего облика исходят из удобства согласно плану загородного дома.

Модным стало подчеркивать «естественность» дома за счет сочетания элементов дерева, искусственного или естественного камня, фактурной штукатурки, окрашенной в спокойные тона.

Крыши становятся все более пологими. Качественная конструкция кровли при небольшом наклоне крыши не даст ей провалится под слоем снега. Пологие и даже плоские крыши позволяют более полно использовать возможности мансардных помещений и увеличивать площадь в планах загородных домов, менять силуэт здания.

Все необходимые помещения объединяют в одном здании. Например, гараж, беседку, баню, домик для охраны или прислуги размещают не по всей территории участка, а под одной крышей.

Несмотря на обилие новых веяний, востребованными остаются и классические формы. Главное требование – чтобы это были не копии образцов XVIII-XIX веков, а современная классика.

Построить и оборудовать элитный дом за городом – важное дело, если Вы заботитесь о своем имидже, и экономия тут ни к чему. Поэтому выбирайте для себя самых лучших работников и материалы.

Консалтинговая компания "SV Development"