| В Днепропетровске, несмотря ни на что, риелторы и хозяева держат цены почти без изменений, и сейчас они приблизились к упавшим киевским. Меньше, чем в Киеве, подешевели квартиры в Донецке. А харьковские риелторы в унисон с киевскими заявляют: уже три месяца цены на недвижимость экономкласса понемногу растут и в сентябре увеличились на 0,8%. По данным харьковской компании "Макрокап Девелопмент Украина", в среднем цена достигла 700 долларов за кв. м. Дно рынка недвижимости ещё впереди, уверяют специалисты. Но когда кризис достигнет нижней точки, никто предсказывать не берётся. Снижения цен как минимум на 10–15% можно ожидать уже через три месяца, уверена оценщик Наталья Лебедь. С ней согласен Ярослав Жалило, президент Центра антикризисных исследований. "Снижается уровень доходов, ухудшается ситуация в банковской системе, растёт потребность в наличных для расчётов по долгам", – перечисляет он факторы, которые потянут цены на недвижимость вниз. Кроме того, повлияет на них и остановка ипотечного кредитования. По прогнозу Виктории Кернеш, аналитика Инвестиционного фонда "Интерфон", объёмы жилищных займов смогут достигнуть докризисных показателей не раньше 2014 года. источник
|
