УКРАИНА, 24 фев. - SV Development. Госземагентство спроектировало, сколько оно будет брать за оформление земельных участков.

На веб-сайте Государственного агентства по земельным ресурсам Украины обнародован для обсуждения проект постановления Кабинета Министров Украины об утверждении перечня платных услуг (называемых административными), которые будут предоставляться Агентством и его территориальными органами. Здесь же приведен размер платы в гривнах за эти услуги.

Всего видов наименовани ... Читать дальше »

УКРАИНА, 23 фев. - SV Development. Депутаты Харьковского горсовета утвердили порядок перепланировки и переоборудования жилых домов и жилых помещений в городе Харькове.

Такое решение было принято 23 февраля на пятой сессии Харьковского горсовета.

Для получения разрешения на перепланировку жилого дома или помещения владельцу необходимо подать заявление нна имя Харьковского городского головы. После чего заявление направляется в районную администрацию.

Вместе с заявлением необходимо пода ... Читать дальше »

УКРАИНА, 23 фев. - SV Development. Основными игроками на рынке посуточной аренды квартир в Харькове являются посреднические организации (порядка 50 организаций).

Объявления, касающиеся посуточной аренды квартир, размещают порядка 60 интернет-сайтов (в том числе около 10 рекламно-информационных порталов). При этом многие объекты одновременно присутствуют в базах данных различных агентств, публикуются на разных сайтах.

Емкость рынка – порядка 600-700 объектов.

Рост предложения обусловл ... Читать дальше »

УКРАИНА, 22 фев. - SV Development. Бурного роста цен на первичную недвижимость не произойдет, но постепенное повышение цены уже наблюдается и будет продолжаться дальше. Об этом заявил управляющий ОДО «Жилстрой-2» Александр Конюхов.

Плавный рост цен на «первичку» происходит по причине инфляционных процессов и дефицита предложений на рынке, пишет Building.

«Наша компания реагирует на поведение рынка, и с февраля нам пришлось повысить цены на все объекты нашей недвижимости в размере минимал ... Читать дальше »

МИР, 18 фев. - SV Development. В западных странах применяется много разнообразных схем приобретения недвижимости. Помимо покупки за наличные и в кредит бывают такие возможности, как рассрочка платежа, обратная аренда (leaseback), таймшер, долевое владение (fractional ownership).

Рассрочка — способ оплаты, при котором платеж производится по частям. Рассрочка может быть процентной и беспроцентной. Она предоставляется на срок от полугода до нескольких лет.

Обратная аренда (leaseback) — схем ... Читать дальше »

УКРАИНА, 18 фев. - SV Development. Одной из наиболее ярких тенденций 2010 г. на харьковском рынке офисной недвижимости является переход офисов сегмента «продажа» в сегмент «аренда». В течение 2010 г. в Харькове около 16% помещений, изначально предлагавшихся к покупке, стали сдаваться в аренду. Об этом сообщили в корпорации «Авантаж», пишет Building.

«К смене статуса помещений собственников подтолкнул крайне низкий спрос на покупку офисов и возраставший интерес к аренде помещений», - говорить ... Читать дальше »

УКРАИНА, 18 фев. - SV Development. Налоговый кодекс затронул интересы практически всех граждан Украины.

В частности, он коснулся и вопросов налогообложения операций с отчуждением недвижимости и транспортных средств. Однако спешим успокоить - почти все налоги платятся так же, как и раньше. За исключением того, что, если продажа осуществляется нерезидентом, он фактически платит не 15% налога с доходов физического лица, а 17%, пишет СУГ.

Ведь если общая сумма полученных нерезидентом-налогоп ... Читать дальше »

УКРАИНА, 16 фев. - SV Development. Жертвами преступной схемы стали полсотни жителей Харькова.

Заманчивая схема получения займа действует в городе уже пятый год: бизнесмен Антон Подвезько предлагает доверчивым горожанам быстро и легко получить деньги всего под 2—3% годовых под залог собственной квартиры. В итоге около 50 человек остались на улице, не подозревая о том, что возврата денег не будет.В 2006-м Виталий Рудь решил взять займ $16 000, чтобы открыть свое дело, пишет Сегодня.

В банк ... Читать дальше »

УКРАИНА, 16 фев. - SV Development. В 2010 году инвесторы сосредоточились на приобретении долей в девелоперских проектах. Напомним, что в 2009 году покупатели преследовали преимущественно спекулятивные цели, обозначив готовность приобретать завершенные и сданные в аренду высококачественные активы по ставке капитализации в пределах 16-20%.

Поскольку собственники готовых высококачественных объектов отказались принять подобные условия, внимание инвесторов переключилось на вхождение в перспективн ... Читать дальше »

УКРАИНА, 16 фев. - SV Development. На протяжении всего 2010 года объемы продаж в новостройках Харькова, в отличие от цен, демонстрировали четкую положительную динамику с цикличностью в три месяца - наблюдались сезонные цикличные всплески продаж.

Разница между первым пиком продаж в январе 2010 года и последним пиком продаж в декабре 2010 г. составила 300%, то есть в течение года объем реализованных объектов возрос в три раза.

Как сообщает портал "СтройОбзор", цены на объекты новостроек в ... Читать дальше »